地下室漏水是业主的心头病，不仅墙面发霉、家具受潮，还会影响房屋结构，地下室堵漏得防潮和堵漏一起抓，才能彻底解决问题。地下室漏水主要有两种情况，一种是外墙裂缝漏水，雨水从地面渗透进土壤，再通过外墙裂缝渗进地下室；另一种是底板漏水，地下水压力大，从底板的施工缝或者裂缝渗出来。
外墙堵漏可以用高压注浆的方法，在裂缝处打注浆孔，把聚氨酯注浆液高压注入，注浆液会在裂缝里膨胀凝固，堵塞漏水通道，这种方法见效快，适合处理深层裂缝。底板漏水要是裂缝小，用环氧树脂砂浆修补，先把裂缝凿开，清理干净，涂一层环氧树脂底漆，再用砂浆填补；要是裂缝大，得用钢板焊接加固，防止裂缝扩大。防潮也很重要，堵漏完成后，在地下室墙面和地面刷一层水泥基渗透结晶型防潮层，厚度3毫米左右，能有效阻止潮气渗透。另外，地下室要做好排水，安装排水泵，要是积水多，及时抽排，减少地下水对地下室的压力，从根源上减少漏水风险。